2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
立川市
70.0万円/㎡
前年比+9.6%
プレシス立川
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
2012年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 80.13㎡の場合
相場
5,766万円
72.0万円/㎡
4,005
5,179
6,353
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,766万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,179万円〜6,353万円
64.6万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス立川
5,999万円（74.9万円/㎡）/ 6階 / 80.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 5,999万円 | 74.9万円 | 6階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 5,999万円 | 74.9万円 | 6階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 68.4万円 | 6階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 3,580万円 | 63.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 3,900万円 | 59.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/28 | 3,280万円 | 50.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/10 | 4,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/28 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/12 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/07 | 3,580万円 | 52.0万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/31 | 3,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 3,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/16 | 3,280万円 | 50.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/28 | 3,400万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | プレシス立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 5,999万円 | 74.9万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2021/10/02 | アイディスクエア立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 3,850万円 | 57.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランツ立川錦町II 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリオ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2022/04/07 | サンクレイドル立川錦町参番館 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/19 | プレシス立川リベルタ 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 4,600万円 | 66.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベン立川アンベリール 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 6,300万円 | 91.7万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド立川マークス 立川市曙町一丁目 | 立川駅4分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、立川市では9.6%上昇しています。
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